Ev sahibi olmaq bir çox insan üçün əsas həyat məqsədlərindən biridir.

Qlobal.net bildirir ki, yüksək ev qiymətləri və məhdud maliyyə imkanları bu arzunun həyata keçirilməsini çətinləşdirə bilər. Bu yazıda, pul düzəldib ev ala bilməyənlər üçün vacib məsləhətlər təqdim edəcəyik. Məqsəd, ev alma prosesini asanlaşdırmaq və mümkün variantları dəyərləndirməyə kömək etməkdir.

1. Maliyyə Hədəflərinizi Dəqiq Müəyyən Edin

Ev almaq üçün ilk addım, büdcənizi müəyyənləşdirməkdir. Bunun üçün aşağıdakıları etməlisiniz:

• Gəlir və xərcləri analiz edin: Aylıq gəlirinizi və xərclərinizi yazın. Lazımsız xərcləri kəsərək yığıma fokuslanın.
• Nə qədər pul lazım olduğunu müəyyən edin: Ev üçün ilkin ödəniş məbləğini (adətən 10-20%) və əlavə xərcləri (notarial xidmətlər, sənədləşmə, vergilər) hesablayın.
  
  

2. Yığım Planı Hazırlayın

Ev almaq üçün ilkin ödənişi toplamaq əsas şərtlərdəndir. Effektiv yığım üçün aşağıdakı addımları atın:

• Xüsusi bir yığım hesabı açın: Pulunuzu ayırmaq və artırmaq üçün ayrıca bir hesab yaradın.
• Daimi qənaət edin: Aylıq gəlirinizdən müəyyən bir hissəni mütəmadi olaraq yığım hesabınıza köçürün.
• Əlavə gəlir mənbələri tapın: İşdənkənar layihələrdə işləyərək və ya freelans işlər taparaq gəlirinizi artıra bilərsiniz.
  
  

3. Mümkün Kredit Variantlarını Dəyərləndirin

Ev almaq üçün lazım olan məbləği birdən-birə toplamaq çətin ola bilər. Bu halda, bank kreditləri köməyə gəlir. Kredit seçərkən aşağıdakı məqamları nəzərə alın:

• Aşağı faiz dərəcəsi olan kreditləri araşdırın: Bankların təklif etdiyi kredit şərtlərini müqayisə edin.
• Ödəniş planınızı uyğunlaşdırın: Aylıq ödənişlərin gəlirinizə uyğun olduğundan əmin olun.
• Subsidiyalardan faydalanın: Dövlət dəstək proqramlarını araşdıraraq, güzəştlərdən yararlana bilərsiniz.
  
  

4. Daha Kiçik və İqtisadi Evlər Araşdırın

Böyük və bahalı evlərə fokuslanmaq əvəzinə, aşağıdakı variantları dəyərləndirin:

• Kənar ərazilərdəki evlər: Şəhər mərkəzindən uzaq olan ərazilərdəki evlər adətən daha ucuz olur.
• Köməkçi tikililər: Yeni tikililər əvəzinə köhnə, lakin yaxşı vəziyyətdə olan evləri seçə bilərsiniz.
• Kiçik mənzillər: Başlanğıc olaraq daha kiçik bir mənzil almaq, daha böyük bir ev üçün ilk addım ola bilər.
  
  

5. Alternativ Yaşayış Seçimlərini Düşünün

Ev almaq üçün kifayət qədər maliyyə resursunuz yoxdursa, aşağıdakı alternativləri nəzərdən keçirin:

• Kirayə evdə yaşayıb yığmaq: Hələ ki, ev ala bilmirsinizsə, daha ucuz kirayə evlərdə yaşayaraq yığımınıza davam edin.
• Paylaşımlı evlər: Qohumlar və ya dostlarla birlikdə yaşayaraq xərcləri bölüşdürə bilərsiniz.
• Mənzil kooperativlərinə qoşulun: Kooperativlər vasitəsilə mənzillərə daha münasib qiymətlə sahib olmaq mümkündür.
  
  

6. Qiymət Artımı Risklərini Nəzərə Alın

Ev qiymətləri vaxt keçdikcə artmağa meyllidir. Buna görə, aşağıdakıları etməyə çalışın:

• Daha tez hərəkət edin: Qiymətlərin daha da artmasından əvvəl uyğun bir ev tapmağa çalışın.
• Bazar araşdırması aparın: Bəzi dövrlərdə qiymətlərdə enişlər ola bilər. Ən uyğun zamanı gözləyin.
• Alternativ investisiyalara baxın: Ev almadan əvvəl pulunuzu başqa sahələrə sərmayə qoyaraq artırmaq da bir seçimdir.
  
  

7. Peşəkar Mütəxəssislərdən Yardım Alın

Əmlak agentləri, hüquqşünaslar və maliyyə məsləhətçiləri ev alma prosesində sizə kömək edə bilər. Bu mütəxəssislər:

• Uyğun evləri daha tez tapmağınıza kömək edər.
• Sənədləşmə prosesində səhv riskini azaldar.
• Bank kreditlərini seçməkdə və müqayisə etməkdə dəstək olar.

Ev almaq ciddi planlama və səbr tələb edən bir prosesdir. Büdcənizi düzgün idarə etmək, qənaət vərdişi yaratmaq və uyğun alternativlər tapmaqla bu arzunu gerçəkləşdirə bilərsiniz. Pul düzəldib ev ala bilmirsinizsə, yuxarıda qeyd olunan məsləhətləri tətbiq edərək bu prosesi daha idarəolunan edə bilərsiniz. Unutmayın, məqsədinizə çatmaq üçün düzgün strategiya ilə irəliləmək ən vacib şərtdir.

Fatimə
Qlobal.net